Управление недвижимостью (12)

22 ноября 2018 г. Тула. В октябре-ноябре прокуратура Тульской области провела проверку расходования рядом управляющих компаний денежных средств, поступивших от граждан за электрическую энергию, отпущенную АО «ТНС энерго Тула». Установлено, что отдельные исполнители коммунальных услуг, имея возможность исполнить свои обязательства перед энергокомпанией, денежные средства гарантирующему поставщику не перечислили. Благодаря своевременному вмешательству органов прокуратуры возбуждены и расследуются уголовные дела по признакам преступлений, предусмотренных п. «б» ч.2 ст.165 УК РФ в отношении руководителей управляющих компаний ООО «Тульское УЖКХ», ООО «Башенка». Данная статья УК РФ предусматривает наказание в виде лишения свободы сроком до 5 лет. Стоит отметить, что ход и результаты расследования уголовных дел взяты прокуратурой на контроль. Практика взаимодействия АО «ТНС энерго Тула» и...

Ряд организаций сферы ЖКХ вошли в новый год с крупными долгами перед АО «ТНС энерго Тула». С целью привлечения внимания общественности к проблеме неплатежей со стороны исполнителей коммунальных услуг гарантирующий поставщик электроэнергии на территории Тульской области – АО «ТНС энерго Тула» регулярно составляет рейтинг должников-юридических лиц за потребленный ресурс. Некоторые управляющие компании регулярно «занимают» позиции в первой десятке злостных нарушителей договорных обязательств. По итогам 2017 года рейтинг недобросовестных управляющих компаний возглавили: МУП «Ремжилхоз», ОАО Фирма «РЭМС», ООО «Щекинская компания технического обслуживания», ООО «УК «Управдом», ООО «УК 21 Век». Совокупная задолженность указанных предприятий составила более 210 млн рублей. Также крупные долги у таких исполнителей коммунальных услуг, как ООО «УК «Ваш дом», ООО «УК-Альянс», ООО «УК Алюрстрой»...

АО «ТНС энерго Тула» подводит итоги работы с потребителями электрической энергии из числа управляющих компаний. Несмотря на непростые экономические условия, ряд исполнителей коммунальных услуг в этом году в полном объеме выполняли свои платежные обязательства, демонстрируя ответственное отношение к потреблению энергоресурсов. Среди надежных партнеров стоит отметить ООО «Гранит», которое уже порядка 10 лет обслуживает жилфонд в Кимовском районе. В вопросах исполнения договорных условий по оплате потребленного ресурса руководство компании демонстрирует ответственность и пунктуальность. — Добросовестное выполнение всех обязательств, как перед энергетиками, так и перед собственниками жилья, — важный показатель работы управляющей организации, подтверждающий статус честной и финансово стабильной компании, — пояснил директор ООО «Гранит» Василий Моторин. — УК должны заботиться не только о...

В октябре текущего года АО «ТНС энерго Тула» опубликовало рейтинг управляющих компаний, имеющих серьезные долги за потребленный ресурс. В списке оказалось более 30 организаций, не выполняющих свои договорные обязательства перед энергетиками. При этом жители исправно оплачивают счета за коммунальные услуги и перечисляют в адрес управляющих компаний денежные средства за общедомовые нужды. Рейтинг должников вызвал большой интерес у населения региона: только в первый день публикации со списком злостных неплательщиков на официальном сайте гарантирующего поставщика ознакомились более 3 тысяч человек, а в течение следующей недели эта цифра выросла в два раза. За последние шесть месяцев текущего года энергетики фиксируют повышенный интерес жителей региона к деятельности управляющих организаций: у потребителей появилось желание не просто оплачивать квитанции, но и отслеживать потоки денежных...

Рост задолженности управляющих компаний перед АО «ТНС энерго Тула» и многочисленные банкротства в сфере ЖКХ стали основными темами на повестке заседания межведомственной рабочей группы по координации деятельности правоохранительных и контролирующих органов по противодействию правонарушениям и преступлениям в сфере жилищно-коммунального хозяйства. На сегодняшний день общий объем задолженности исполнителей коммунальных услуг перед АО «ТНС энерго Тула» приблизился к 800 млн рублей. Наиболее острой проблемой признано появление компаний-двойников, управляющих многоквартирными домами и числившихся в базах с тем же названием, но совершенно другим ИНН. Собственники жилья при этом ничего не подозревают, ведь в наименовании юридического лица никаких изменений не произошло, а тем временем долги за потребленный энергоресурс остаются непогашенными. На долю таких компаний приходится порядка 80 млн...

Управляющая компания Happy Land открыла новый детский развлекательный центр площадью 173 кв. м в ТЦ «Первый» в г. Новомосковске Тульской области в рамках торжественного открытия торгового центра. Посещаемость торгового центра в этот день составила 35 тыс. человек. Во время торжественного открытия Happy Land фирменный персонаж сети – зебра – дарила всем маленьким гостям сладкие подарки и надувные шарики. Кроме того, среди посетителей детского центра было разыграно 50 подарочных карт номиналом 300 рублей. На территории Happy Land в «Первом» разместились лабиринт, игровая зона, игровые аппараты и кран-машины. Кроме того, оператор детской развлекательной зоны, воплощая концепцию «развлекая – обучай», планирует проведение мастер-классов и обучающих игр с участием аниматоров для развития мелкой моторики и интеллекта детей. Центр детского досуга в Новомосковске стал третьим в сетевой...

Сеть детских развлекательных центров Happy Land откроет детский центр площадью 171 кв. м в ТЦ «Первый» в г. Новомосковске Тульской области на ул. Трудовые резервы, 33 Б. Соответствующий 7-летний договор был заключен между собственником торгового центра ООО «Орион» и управляющей компанией Happy Land. На территории детского развлекательного центра разместятся лабиринт, игровая зона, игровые аппараты и кран-машина. Кроме того, оператор детской развлекательной зоны, воплощая концепцию «развлекая – обучай», планирует проведение мастер-классов и обучающих игр с участием аниматоров для развития мелкой моторики и интеллекта детей. Центр детского досуга в Новомосковске станет третьим в сетевой линейке Happy Land. Первые два работают в ТРЦ «Торговый Квартал» в Калуге и Домодедово. Инвестиции в новомосковский Happy Land составят 8 млн. руб. Четырехэтажный ТЦ «Первый» расположен в...

УК Clever Estate начинает комплексное обслуживание производственных и офисных помещений пивоваренной компании «Балтика» в городе Тула. В зону обслуживания входит вся территория завода, включая прилегающие площади. Общий объем обслуживания составляет 175 000 кв м, из них 50 000 кв м составляют заводские помещения, 125 000 кв м – прилегающая территория. Тендер для управляющих компаний был объявлен в конце 2012 года. Пивоваренная компания «Балтика» принадлежит концерну Carlsberg Group, который строго следит за соблюдением международных стандартов на объектах, как в сфере производства, так и в сфере обслуживания производственных помещений. Поэтому обязательным условием прохождения тендера было наличие у управляющей компании опыта работы по международным стандартам и широкое применение этих стандартов на практике в российских условиях. В частности, крайне жесткий стандарт действует...

Автоматизация бухгалтерского и налогового учета в Управляющей Компании Жилым Комплексом «Голицино-3» проведена Информ Актив с помощью конфигурации 1С: Бухгалтерия предприятия 8 Специалисты Информ Актив завершили внедрение программного продукта 1С: Бухгалтерия 8 ПРОФ в ООО «Дирекция Голицино-3» для автоматизированного ведения учета на предприятии ЖКХ. Внедрение системы, позволило в значительной степени упростить работу бухгалтерской службы, оптимизировать ведение бухгалтерского, налогового и кадрового учета, выписку счетов на оплату, накладных и счетов фактур. ООО «Дирекция Голицино-3» — управляющая компания жилого комплекса «Голицино-3», расположенный в деревне Новосумино Московской области. Основным направлением деятельности компании является управление эксплуатацией жилого фонда, разборка и снос зданий, расчистка земельных участков, а также производство земляных работ. Компания...

Акция проходит в рамках проекта Росмолодежи “Все дома”, который осуществляет общественный контроль над деятельностью жилищно-коммунальных служб и управляющих компаний. Орел, Тула, Саратов - это лишь некоторые города, в которых молодые жители проверили качество капитального ремонта домов. Цель молодежной инспекции - контроль израсходованных средств Фонда содействия реформированию ЖКХ. Активисты ходят по домам, где проведен ремонт, общаются с людьми, выясняют, насколько качественно выполнены работы и фиксируют нарушения. Таким образом, участники проекта надеются привлечь внимание общественности и чиновников разного уровня к проблеме грамотного расходования средств Фонда. Активисты в течение недели обошли более 30 домов в шести регионах (Орловская, Тульская, Саратовская, Белгородская области, Республика Чувашия, Санкт-Петербург). Отметили отдельные нарушения, провели разъяснительную...

Управляющая компания «Уютный дом» (Казань) начала проект по автоматизации документооборота на базе системы «ДЕЛО», разработанной компанией «Электронные Офисные Системы» (ЭОС). Развитие бизнеса управляющей компании привело к росту объема документооборота. Это не только переписка и согласование договоров с контрагентами, но и обращения граждан. Стремясь оптимизировать работу, повысить оперативность и качество оказываемых услуг, руководство «Уютного дома» приняло решение о внедрении системы электронного документооборота. Управляющая компания «Уютный Дом» занимается обслуживанием жилых домов Ново-Савиновского района Казани. В ее ведении полный контроль за обслуживанием жилых домов: «Уютный дом» является заказчиком всех производимых работ по обслуживанию и ремонту жилых домов силами подрядных организаций. После анализа различных систем заказчик выбрал СЭД «ДЕЛО» как наиболее полно...

Организаторы выставки ОАО «Ленэкспо» и ЗАО «Экспосити». Официальную поддержку выставке оказывают: • Федеральное агентство по строительству и ЖКХ • Комитет ТПП России по предпринимательству в сфере строительства и ЖКХ • Правительство Санкт-Петербурга (Жилищный комитет, Комитет по энергетике и инженерному обеспечению, Комитет по благоустройству и дорожному хозяйству) • Правительство Ленинградской области (Комитет по энергетическому обеспечению и ЖКХ) По просьбе участников и посетителей в 2006 году выставка «ЖКХ России» будет условно поделена на несколько основных разделов. Это позволит провести целенаправленную рекламную кампанию по привлечению участников и посетителей выставки. Основные тематические разделы: Эксплуатация, реконструкция и ремонт жилищного фонда • Строительство, ремонт, эксплуатация • Комплексное обслуживание зданий и жилых домов • Средства видеонаблюдения, контроля и...